台南房地產推薦,遠雄明日讚是歸仁預售屋首選

台南房地產推薦什麼條件最吸引人,交通便利與未來展望無疑是每個人挑選台南房地產最佳推薦。遠雄明日讚是歸仁預售屋首選,台南現在無疑是房地產的最佳熱門,而根據統計以歸仁預售屋現在為台南房地產推薦人數最多,因為歸仁預售屋大多以台南高鐵為中心,交通便利,加上這兩年南科持續發展、台積不斷發威,帶動歸仁預售屋房價。

歸仁預售屋遠雄明日讚為廣大網友台南房地產推薦

   台南房地產推薦,首選歸仁預售屋遠雄明日讚,遠雄建設秉持著以人為本、售後服務,創新的經營理念,平實價格規劃住宅,坐落地王首排,未來享3鐵共構機能,在前陣子台南徠歸仁飯店引起話題,吸引上千位民眾現場排隊。加上「沙崙智慧綠能科學城」帶來上萬名職缺,與高鐵台南站、台鐵沙崙站,未來亦有捷運藍線延伸線與捷運橘線,形成多軌共構、繁華加乘效應,但以六都高鐵站點房價而言,僅剩台南站房價尚未見3字頭,低基期、先蹲後跳,房價潛力十足,也讓歸仁預售屋為台南房地產推薦第一選擇。遠雄建設也預計推出約360戶、總銷約27億元的高鐵大樓案,主力採2~3房規劃,可望與三井OUTLET PARK購物商場形成集客效應。

遠雄明日讚】台南高鐵第二個開賣建案| 芃澄萬里棧

歸仁預售屋遠雄明日讚介紹與推薦

    遠雄明日讚位於歸仁11路,住家有14樓層,停車為地下2層,公設比大約34%。而住家就有360戶。棟戶數:2棟,378戶,建蔽率:24%,車位392個平面車位,基地面積:3161.95坪。提供5年防水保固、5年地壁磚保固、以及25年建築結構保固。預計庭園造景會配合歸仁十一路上的小葉欖仁林蔭大道

在面路區大量種植小葉欖仁,公設部分,會規劃9米高的獨立式迎賓大廳。建案所在的核心位置,以高鐵、台鐵為重心,串聯政府建設及民間投資,政府建設包含:會展中心、沙崙綠能科學城、中央研究院南部院區等,加上三井OUTLET,預計陸續於2022年完工並開始營運,將可以帶來大量的就業機會及區域發展。該區域擁有國道1、3號,及86快速道路等聯外路網,聯結台南科學園區及路竹科學園區,位處大台南產業核心位置。

遠雄明日讚|遠雄台南高鐵唯一力作

台南房地產推薦為何要選擇遠雄明日讚呢!

   首先來看遠雄的建築團隊,光這陣容就知道選擇遠雄明日讚是好選擇。

建築設計  李祖原聯合建築師事務所 

業績作品:台北101、北京盤古大觀…等。

燈光設計  袁宗南照明設計事務所 

業績作品:北京奧運燈光、上海世博台灣館…等。

公設空間  鄭堂皇設計師

業績作品:惠宇建設、鄉林建設…等。

景觀團隊  加耘設計工程有限公司 高孟瑋

業績作品:三峽學勤路、遠雄六家匯、北京晴翠…等


再來就是看明日讚的特色:
延長保固:從原本3年防水保固延長為5年;原15年建築結構保固延長為25年,並再提供5年的地壁磚保固,使建案從外到內皆受到保護措施。

建商品牌:遠雄從事建築本業逾50年,並主打一站式服務,從土地開發、建築設計、營建施工、驗收交屋、售後服務等,皆由遠雄企業負責,在品質上更能受到保障、安心。

未來趨勢:特區未來將朝三向鐵共構發展-台南高鐵站、沙崙車站、及捷運藍線;尚有三井Outlets、綠能科學城、台南會展中心、交大校區、成大校區等,將成為該區未來生活機能的樞紐,為該區發展一大利多。

地理位置:基地靠近高鐵台南站、及台鐵沙崙車站,約莫3分鐘車程(步行約15分鐘)距離可達;鄰近重點生活機能、及未來展望性高的區域,並且皆可於8分鐘車程範圍抵達,可謂坐擁在台南高鐵特區的核心標的。

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遠雄明日讚,台南高鐵建案增值最佳選擇

遠雄明日讚,台南高鐵建案屬它最夯

 台南高鐵建案遠雄明日讚,前陣子引發搶購排隊熱潮,表示遠雄明日讚真的最夯,大家都看上其增值的可能性,在此地理位置更是有許多好處,除了最重要的台南高鐵、還有其他的如三井OUTLET、綠能科技研究中心、台南國際會展中心、中研院南院、國震中心台南研究室、交大台南學區、綠能循環住宅、自駕車行控中心、鐵道局旅館招商、沙崙國中雙語學校等設施與工作機會。

遠雄明日讚|遠雄台南高鐵唯一力作


遠雄預售物好品牌|人性化與友善的服務

遠雄集團為台南高鐵建案唯一超過50年經驗的上市櫃公司,許多住過遠雄集團的房子的人住進去都非常滿意,是台灣建設公司中大力推薦的品牌。說到預售屋有時會跟交屋會差很多,但遠雄集團絕對不會有此問題。而且還提供當地超越業界3大保固,超越業界5525三大保固,防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年,保固年限皆升級延長,讓住戶更安心!


【5年防水保固】

房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名的,防水保固也是一般建商最不願意做的承諾;市場上中古屋仲介公司保固期多為交屋後二個月,新建住宅防水保固合約通常為使用執照核發起算1年,遠雄特別延長至5年!


【5年地壁磚保固】

最近常見大樓磁磚脫落問題,地壁磚的保固,保障最多的部分就在公共空間磁壁磚,一般合約書為1年,遠雄特別延長至5年!也讓住戶更安心。

【25年結構保固】

內政部營建署規定結構體保固為15年,國內上市櫃建商大多不超過15年,遠雄特別將建築結構體保固年限延長到25年,讓您安心。

遠雄建設事業股份有限公司公司簡介-yes123求職網


明日讚9大特色|遠雄高鐵站唯一力作

   遠雄明日讚,位於台南市歸仁高鐵特區,處於歸仁十三路與高發三路的交界

明日讚就在台南高鐵站正後方不用轉彎、無需繞路,直走8分鐘就能抵達台南高鐵站,由此遠雄明日讚的其他特色也非常的多。

一、交通:目前高鐵與台鐵雙鐵共生,未來台南捷運藍線延伸線規劃如擬定完成,捷運將延伸至此,成為全台第五座三鐵共生的城市。

二、產業:中研院擇定於高鐵特區設立南部院區,將與南部產學、研發等能量結合,集結運用,並擴大群聚效應、帶來更多就業機會與人口。

三、綠能:結合經濟部、科技部、中央研究院與台南市政府,將沙崙智慧綠能科學城,打造成全台灣首座低碳智慧城市。

四、商場:南台灣首間三井Outlet Park進駐,斥資30億打造萬坪商場,預計2022年正式營運、也預估將帶來上千就業機會。

五、學區:配合沙崙智慧科學城規劃,鄰近歸仁高鐵站的沙崙國中,將轉型成市立K12雙語學校。

六、基地:基地三面臨路,離三井Outlet Park賣場非常的接近,無論店面效益及房屋收益皆後勢看漲。

七、規劃:投資客資金好運用、自住客低總好入手,自住投資兩相宜的產品。

八、公設:公設規劃豐富,多種配置、滿足住戶娛樂條件。

九、品牌:推案遍及全台且為50年經驗股票上市建設公司-遠雄建設在台南所推出的首件代表作,預計將為台南房市注入新血。

台南高鐵4大案供給1800戶機能5年到位房市先佈局| 蘋果新聞網| 蘋果日報

遠雄建設明日讚|品牌與交通最重要

遠雄明日讚,飽覽歸仁的清幽怡人,同時高鐵站帶動發展,說起便捷的生活機能,明日讚鄰近沙崙國中,目前亦有兩間國小的興建計畫正在開跑,三井OUTLET預計於2022年開幕,屆時便利性將會再拉高一個層次,加之雙鐵共構的便利性,更是猛烈支撐漲勢。明日讚除了地理位置,遠雄對住戶更是設想周到,超乎你的想像。遠雄集團的房子不但堅固安全,並且有完善的數位管理、及親切的售後服務,藉由專業、用心建立與客戶之間的信賴,遠雄除了重視誠信,對於品質要求相當嚴格,也建立了很好的商譽更經營理念。

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遠雄台南建案明日讚排隊事件懶人包

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遠雄台南建案明日讚排隊事件怎發生的?

遠雄集團位於遠雄台南建案「遠雄明日讚」,前陣子掀起排隊搶購熱潮,他是怎發生的,還引發主管機關特別關注,甚至展開稽查。有專家提出一些看法,在這遠雄台南建案的熱潮並不是唯一建商有這狀況,而且遠雄集團當時是發有放號碼牌的,且是採實名制方式登記,並禁止轉讓;對於主管機關前來稽查,遠雄集團是可經得起審查的。

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遠雄台南建案明日讚搶購熱潮,禁得起所有考驗

    遠雄建設委託遠雄地產代銷,鄰近高鐵台南站的「明日讚」預售案近日開放預約,但主管機關認為若民眾有將該購買權或號碼牌出售的情況,都屬財產交易性質,賺取差價利潤應課徵個人綜所稅,未依規定申報者,國稅局會依法補稅及處以罰鍰。但遠雄集團在此建案已經完全符合規矩,甚至還怕有其他衍伸狀況發生,所以也非常的細心規劃這次活動,身為建設龍頭的遠雄集團在本案公開抽籤之前,已經過至少一、兩個月以上的醞釀,累積客源。公開前夕,還不厭其煩的通知民眾各項注意事項。公開抽籤當天,民眾排隊領號碼牌,號碼牌只是進場之用,進場之後還需要再次抽籤選戶,選戶完畢後附上身分證、支票與相關證件,等待下次通知開價與簽寫訂單,所以遠雄集團是經得起審查考驗的。

♖【房市】臺南X歸仁│遠雄○明日讚─ 說明會記錄/開賣選戶抽籤@ The Fairy Tale Of K :: 痞客邦::


遠雄台南建案明日讚許多人搶買,台灣錢再淹腳目

   這次的抽籤大會,中籤民眾取得的只是優先購買權,並不代表本案已完銷,輿論對遠雄恐有誤解。加上遠雄已儘可能做到公開與公平,現場民眾也並沒有提出挑剔或不公平的看法,因為如果現場稍有閃失、引爆民眾抗議,那麼遠雄極可能面臨的是一場公關危機。所以遠雄集團可是非常小心翼翼的在正當流程下舉辦這次活動。遠雄如果是因為其它案件引來主管機關特別關照此事,並引發傷害遠雄的輿論,這其實是對遠雄集團非常有傷害且不公平的。政府該去處理的,反而應該是房價的問題。最近在台商逐漸回流情況下,首當其衝的便是房地產市場,尤其是在回流廠商、建商與一般投資者爭相購置廠辦、商辦與土地情勢下,顯示資金沒有出路的另一潛在問題。至於最大後遺症必然是富者愈富、貧者愈貧的老問題,因此,如何政府該去關心地應該是避免陷入惡性循環,這才是當前刻不容緩之一大議題!

軌道經濟、科技城遠雄建設插旗台南高鐵- Yahoo奇摩汽車機車

遠雄台南建案明日讚引發的事件,可以讓大家更深思熟慮

   遠雄台南建案明日讚會這麼有排隊人潮,現場民眾透露「熱到爆,大家都堅稱要自住。」顯見民眾對房價增值信心十足,不怕課重稅。也是近幾年來由於南科園區第三期與台積電的設廠,在沙崙智慧綠能科學城附近也有工研院、中研院、三井outlet等單位進駐,地方繁榮是可以期待的。遠雄台南高鐵案引爆的千人抽籤會盛況,其實突顯的是民眾對今後房價可能飆漲、銀行存款貶值、財富瞬間縮水的隱憂。這是一種基於內心的深層恐懼,不是政府官員出來喊喊話,推出一些看似華麗的打炒房政策所能平息的。除此之外,也了解一下目前政府打房的修改事項:

1. 個人 or 法人持有房屋 2 年內轉手—課 45%

2. 個人 or 法人持有房屋 2 年 ~ 5 年內轉手—課 35%

3. 預售屋2.0特定股權交易也納入房地合一課稅範圍(稅賦將可望比現行併入個人綜所稅更高)

4. 若是因非自願因素出售,可適用排除條款以 20% 課徵,不會被課 35% 或 45%

5. 若是自願出售,也是轉手後有獲利&在 5 年內轉手的才會被課重稅。

總包進場招待會

遠雄總包進場招待會

詳細內容介紹

  • 活動日期2016/9/1 (星期四)
  • 活動地點阿布達比四季飯店
  • 出席人士主要貴賓:1.主開發商:穆巴達拉 Mubadala、2.總包廠商:阿法拉 Al AFARA、3.監造顧問:KEO、4.營造行銷相關協力廠商董座及執行長、5.銀行顧問 Bank
  • 活動目的建立消費者信心,消彌市場流言。
  • 活動方式簽約儀式、記者招待會。
  • 活動成果
    1.約120位貴賓及媒體出席
    2.促使媒體大肆宣傳遠雄於中東美亞島的第一個建案正式動工
    (1)電視 -1 家(阿拉伯語-1)
    (2)報紙-11篇(阿拉伯語-7家; 英語-4家)
    (3)網路-100篇(阿拉伯語-41家; 英語-59家)
    (4)社群網路-83篇(阿拉伯語-23家; 英語-60家)

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